近年來，在嚴(yán)控隱性債務(wù)新增的大背景下，地方政府融資端的針對(duì)政策出臺(tái)愈加密集，且更為聚焦在實(shí)操層面。而作為曾經(jīng)兼具地方政府融資任務(wù)的城投公司，如今在“基建大年”和“政策收緊”的機(jī)遇與挑戰(zhàn)之下，轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為一道必選題。

5月25日，由明源不動(dòng)產(chǎn)研究院、明源城投研究攜手廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、鈞涵顧問舉辦激發(fā)新活力 匯聚新動(dòng)能——2022不動(dòng)產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展論壇廈門站全面開啟。廈門、泉州、漳州、龍巖等國(guó)有平臺(tái)企業(yè)蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，就福建國(guó)企如何高質(zhì)量發(fā)展等重點(diǎn)話題展開交流，探討國(guó)企深化改革路徑，研判產(chǎn)業(yè)及建造新趨勢(shì)，助力國(guó)有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展！

當(dāng)前，國(guó)有平臺(tái)企業(yè)為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的提供了強(qiáng)勁的動(dòng)力，數(shù)字化轉(zhuǎn)型正在以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)的全加速，邁向以價(jià)值引領(lǐng)的高質(zhì)量發(fā)展。契此承前啟后，在本次國(guó)企論壇特設(shè)面向國(guó)有企業(yè)投建營(yíng)一體化平臺(tái)成果展示，來聚焦不動(dòng)產(chǎn)全生命周期，如項(xiàng)目管理、工程建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等維度，來打造“數(shù)字企業(yè)”，讓管理更高效，助力國(guó)有平臺(tái)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

【活動(dòng)致辭】

論壇開始，廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林哲旗先生基于國(guó)有平臺(tái)企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)以及行業(yè)政策內(nèi)容表示廈門房協(xié)將攜手各國(guó)企共同發(fā)展等內(nèi)容進(jìn)行活動(dòng)致辭。廈門市明源云總經(jīng)理孫洪喆先生表示廈門明源云、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院將繼續(xù)助力國(guó)有平臺(tái)企業(yè)發(fā)展，搭建海西國(guó)有平臺(tái)企業(yè)交流平臺(tái)，與國(guó)有企業(yè)平臺(tái)企業(yè)共探高質(zhì)量發(fā)展之路。

【主題分享環(huán)節(jié)】

本場(chǎng)論壇聚集了數(shù)位行業(yè)大咖聚焦行業(yè)，為國(guó)有平臺(tái)企業(yè)市場(chǎng)化改革的核心挑戰(zhàn)和最佳實(shí)踐進(jìn)行了精彩的主題分享。

黃樂 明源不動(dòng)產(chǎn)研究院 院長(zhǎng)

構(gòu)建完善市場(chǎng)化機(jī)制  推動(dòng)國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展，明源不動(dòng)產(chǎn)研究院院長(zhǎng)黃樂以《國(guó)有企業(yè)優(yōu)化布局調(diào)整，激發(fā)新活力》為主題進(jìn)行分享，黃院長(zhǎng)從國(guó)企改革大背景出發(fā)，在經(jīng)歷四輪改革，改革范圍不斷擴(kuò)大，改革重點(diǎn)不斷深化，三年行動(dòng)中各省區(qū)市結(jié)合自身獨(dú)特性，實(shí)招頻出。重點(diǎn)提到三年行動(dòng)廈門主要目標(biāo)，對(duì)定位更準(zhǔn)確、功能更突出、效益更均衡、重大風(fēng)險(xiǎn)化解更有力、市場(chǎng)更有競(jìng)爭(zhēng)力、平臺(tái)化的一流企業(yè)梯隊(duì)。提出建議國(guó)企充分借力市場(chǎng)化的專業(yè)機(jī)構(gòu)，結(jié)合自身資源稟賦，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展等精彩內(nèi)容。

黃晉洲 明源城投研究 特級(jí)講師

國(guó)企改革三年行動(dòng)，明確提出了六大方針，國(guó)有企業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)，在此大背景下明源城投研究特級(jí)講師黃晉洲講師以《國(guó)有企業(yè)改革與挑戰(zhàn)，匯聚新動(dòng)能》主題進(jìn)行分享，黃老師表示目前國(guó)有企業(yè)可能存在以下問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清晰，體制機(jī)制僵化，主責(zé)主業(yè)不明確，國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)效率低；激勵(lì)不足，缺乏活力；創(chuàng)新不足，缺乏活力這六大問題，針對(duì)面臨的挑戰(zhàn)問題提出國(guó)有企業(yè)可通過四大方面來提升國(guó)企所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，分別從活機(jī)制，來增加企業(yè)發(fā)展動(dòng)力；優(yōu)布局，來增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；創(chuàng)科技，來增長(zhǎng)企業(yè)的創(chuàng)新力，強(qiáng)黨建，來增強(qiáng)企業(yè)的引領(lǐng)力。

吳慧君 明源不動(dòng)產(chǎn)研究院 交付總監(jiān)

國(guó)企改革三年行動(dòng)開展以來，從中央到地方，各地國(guó)企紛紛進(jìn)行了各種各樣的改革，其中不乏取得良好成就的企業(yè)，明源不動(dòng)產(chǎn)研究院交付總監(jiān)吳慧君女士分享《國(guó)有平臺(tái)企業(yè)資金管理實(shí)踐》主題分享，通過區(qū)域標(biāo)桿案例實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，展現(xiàn)了在城投公司的發(fā)展基本面趨于樂觀的形勢(shì)下，解讀產(chǎn)業(yè)城投面向未來破局的關(guān)鍵點(diǎn)，最終通過信息化手段助力國(guó)有平臺(tái)企業(yè)資金計(jì)劃的管控落地。

謝志華 鈞涵顧問 董事長(zhǎng)

國(guó)企改革收官之年，國(guó)企紛紛邁向市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型道路，鈞涵顧問董事長(zhǎng)謝志華先就國(guó)企轉(zhuǎn)型話題進(jìn)行《國(guó)有平臺(tái)公司市場(chǎng)化機(jī)制創(chuàng)新》主題分享。謝志華先生表示平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型的出入應(yīng)圍繞“戰(zhàn)略差異化、機(jī)制市場(chǎng)化、能力專業(yè)化”進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整和管理提升。通過十四五期間市場(chǎng)化政策分析以及全國(guó)市場(chǎng)化標(biāo)桿企業(yè)實(shí)踐案例，提出市場(chǎng)化機(jī)制創(chuàng)新點(diǎn)，提供國(guó)企市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型新思路。

本次5月25日廈門站活動(dòng)通過數(shù)位行業(yè)大咖的精彩分享，不僅為國(guó)有平臺(tái)企業(yè)搭建了交流平臺(tái)，也為福建區(qū)域的國(guó)有平臺(tái)企業(yè)在當(dāng)前時(shí)代背景下轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了更多思路。

自今年5月20日起，明源云聯(lián)合生態(tài)伙伴全面開啟《2022不動(dòng)產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展論壇》全國(guó)巡回活動(dòng)，屆時(shí)將走進(jìn)北京、上海、廣州、深圳等16個(gè)城市，聚焦“國(guó)企改革”“數(shù)字轉(zhuǎn)型”“新基建”“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”等議題，邀請(qǐng)行業(yè)大咖，城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿、數(shù)字化生態(tài)伙伴共同探討國(guó)企深化改革路徑，研判產(chǎn)業(yè)及建造新趨勢(shì)，助力不動(dòng)產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展！

明源云也將以此為契機(jī)，通過交流切磋的平臺(tái)，持續(xù)整合行業(yè)資源，為更多國(guó)有平臺(tái)企業(yè)管理者提供更多的研究及實(shí)踐基礎(chǔ)，助推國(guó)企不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)邁向新臺(tái)階！下一站6月17日，我們將空降安徽與行業(yè)大咖共論國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展之道，敬請(qǐng)期待！

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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